出租不动产印花税,不动产租赁印花税,不动产租赁印花税率

2019-09-26   来源:会计财税

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出租不动产印花税是多少呢?出租不动产需要缴纳那些税,营改增前,不动产租赁需要缴纳营业税,在地税缴纳,动产租赁缴纳的是国税,但现在已经全部营改增了,不动产租赁需要缴纳增值税,在国税缴纳开票。Dpv


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那么问题来了,不动产租赁都需要缴纳什么税纳?税率是多少呢?Dpv


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不动产租赁国税需要缴纳增值税,税率是3%。地税需要缴纳城市维护建设税7%,教育费附加3%,地方教育费附加2%,还有印花税0.0005.房产税12%Dpv

另外还要缴纳所得税,根据你企业的税种可能在国税,也可能在地税。税率根据你企业的核定查账或者定律计算。Dpv


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营改增后缴纳印花税注意一个易出错的地方就是,你的租金可能是含税,也可能是不含税的,但计算印花税的时候,要根据合同,如果租金和税金是分别在合同中注明的,缴纳印花税的时候按照不含税的金额缴纳,如果租金和税款没有分开在合同中注明,缴纳印花税的时候要按照合同全额一并计算。Dpv

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